Nuevo Impulso a la Vivienda en Honduras con Préstamos Mejorados de Banhprovi
TEGUCIGALPA, HONDURAS.- A partir de 2024, el Banco Hondureño para la Producción y la Vivienda (Banhprovi) ha ampliado significativamente sus opciones de financiamiento para mejoras en viviendas, beneficiando tanto a hogares de interés social como a la clase media. Esta iniciativa tiene como objetivo principal facilitar el acceso a créditos que permitan realizar modificaciones esenciales en viviendas ya construidas, tales como reparaciones en techos, pisos y muros perimetrales.
Ampliación de Créditos y Condiciones de Financiamiento
Anteriormente, Banhprovi ofrecía un límite máximo de 700,000 lempiras para financiamiento de mejoras en viviendas de interés social, siempre que el valor total del inmueble y las mejoras no excedieran los 950,000 lempiras. Este límite ha sido incrementado a 750,000 lempiras, con una nueva restricción de no superar los 1.3 millones de lempiras entre el costo de la vivienda y las modificaciones.
Para viviendas de clase media, Banhprovi ahora permite financiamientos de hasta un millón de lempiras para mejoras, a condición de que el valor total del préstamo no supere los cuatro millones de lempiras. El préstamo mínimo para este tipo de mejoras es de 500,000 lempiras, lo que permite alcanzar un financiamiento total de hasta 1,250,000 lempiras.
Fondo de Garantía para Mipymes Indígenas y Afrodescendientes
Además de estos nuevos límites de financiamiento, Banhprovi ha destinado fondos de garantía específicos para Mipymes indígenas y afrodescendientes. Estos fondos respaldan parcialmente los certificados de garantía de cobertura emitidos por la entidad.
Reporte Financiero y Estadístico
Según el último reporte de la Comisión Nacional de Bancos y Seguros (CNBS) de mayo pasado, se destinaron 2,381.5 millones de lempiras para la reparación y mejora de viviendas urbanas, y 119.3 millones de lempiras para viviendas rurales. En total, de enero a junio de este año, Banhprovi concedió 1,594 créditos por un total de 2,457.78 millones de lempiras, de los cuales el 68.1% (1,672.80 millones de lempiras) fueron destinados a financiamientos de vivienda.
Proyecciones para 2024
Para el año 2023, Banhprovi aprobó 6,487 financiamientos para viviendas. Las proyecciones para 2024 apuntan a mantener o incluso aumentar estos niveles de otorgamiento de créditos. Además, Banhprovi ha establecido términos de hasta 20 años para los financiamientos tanto de viviendas de interés social como de clase media.
Prima y Garantía
El beneficio de una prima del 0% será aplicable para mejoras en viviendas catalogadas como sociales, mientras que para la vivienda media esta prima es opcional. Si se opta por pagar la prima, se establece un plazo máximo de dos meses. En términos de garantía, se acepta la cesión de hipoteca en segundo grado, siempre y cuando Banhprovi posea la cesión de hipoteca en primer grado debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad.
La ampliación de estos créditos representa un paso significativo para mejorar la calidad de vida de muchos hondureños, facilitando la realización de mejoras esenciales en sus hogares y promoviendo el desarrollo económico y social del país.
