El aumento de hasta un 100% en los precios de las rentas, se le atribuye a una alta demanda y poca oferta. Para expertos, las rentas más altas se encuentran en San Pedro Sula y Tegucigalpa, por ser grandes urbes y concentrar mucho comercio, industria y servicios.
Lo más preocupante es que en San Pedro Sula, al menos el 60% de la población (unas 400,000 personas) alquila, ya sea una casa, un apartamento o un cuarto.
El sector sureste sigue siendo el más “económico” para vivir, en cuanto alquileres, un apartamento se puede encontrar en L4,000, en adelante y una casa en L8,000 a L10,000, dependiendo las condiciones, un solo cuarto puede costar desde L1,700 en zonas como la Rivera Hernández o Chamelecón. Aparte el pago de los servicios básicos.
Los sectores noreste y noroeste siguen siendo los más atractivos en el área comercial y residencial, pero los más onerosos. El alquiler de una casa anda en L15,000 o más, los apartamentos desde L8,000 y los locales comerciales de L40,000 en adelante, dependiendo el tamaño y la ubicación.
Cabe mencionar que la ciudad sigue creciendo a lo vertical, con más torres de
apartamentos y condominios, pero sus costos son elevados e inaccesibles
para quienes ganan un salario mínimo. “En los últimos cinco años, los
alquileres han aumentado entre un 50% a un 100%”, expresó.
Martínez ve como soluciones más realistas, que dueños de edificios viejos en
zonas céntricas sean remodelados o acondicionados, que aunque no sean
espacios tan grandes si sean a precios más accesibles. Para esto,
el Gobierno debería dar algún incentivo al inversionistas. Como una
segunda opción es mejorar el sistema de transporte, apuntando al ferrocarril,
porque de esta forma los pobladores de los municipios aledaños no tendrían
la necesidad de venirse a residir a San Pedro Sula por trabajo o estudio.
En la ciudad, hay escasez de terrenos y los que están ya están ocupados o sus
precios están “por las nubes”.Johanna Boadla, representante de la
Inmobiliaria e Inversiones Torre Santa (Initsa), manifestó que en el sector
noroeste hay townhouses que se encuentran a $950 (unos L23,300) y a
$1,000 (unos L24,600), y casas desde $1,200 (L29,532) a $2,000 (L49,220).
“Los apartamentos como para estudiantes son muy escasos y esos andan
entre 10 mil a 15 mil lempiras”.Boadla comentó que desde el año pasado a la
fecha se han ido “para arriba” los precios de los alquileres. “Y los terrenos en
